Сложные ситуации
Отказ по стандартной программе — это решение конкретного банка по его правилам, а не приговор рынка. Здесь разобрано, что реально влияет на ответ в каждом случае.
Кредит с текущей просрочкой
Заявки с действующей просрочкой мы берём в работу: она закрывает стандартные банковские программы, но не весь рынок — у части кредиторов вес объекта залога в оценке выше, чем вес кредитной истории.
РазобратьКредит с плохой кредитной историей
«Плохая история» — это не приговор и не один параметр: значение имеют глубина просрочек, их давность и текущая нагрузка, а при залоге к ним добавляется сам объект.
РазобратьКредит после отказа банка
Отказ — это решение конкретного банка по его правилам. Чаще всего дело в формальном несовпадении, а не в том, что финансирование недоступно в принципе.
РазобратьКредит без официального трудоустройства
Отсутствие трудового договора — это отсутствие привычного документа, а не отсутствие дохода. Проблема в том, что банковская анкета рассчитана на справку с места работы.
РазобратьНедвижимость в ипотеке или залоге
Объекты, которые уже находятся в ипотеке или в залоге, мы берём в разбор. Действующее обременение не делает сделку невозможной: закон допускает последующий залог, но он зависит от условий первого договора и от согласия текущего залогодержателя.
РазобратьКредит без справки о доходах
Отсутствие справки — не то же самое, что отсутствие дохода. Мы берём такие обращения в работу: при залоге недвижимости у части кредиторов доход подтверждается иначе, чем справкой 2-НДФЛ.
РазобратьСрочно нужны деньги
Срочность — отдельная ситуация, и мы берём её в работу. Но ускоряется не любой этап: часть сроков задана процедурой регистрации залога и не зависит ни от брокера, ни от кредитора.
РазобратьВысокая долговая нагрузка
Пока платежи вносятся вовремя, у вас чистая кредитная история — а это самый ценный актив в переговорах с кредитором. После первой просрочки набор доступных решений сужается.
РазобратьОбъект и клиент в разных городах
Ситуация рабочая: мы берём в работу случаи, когда объект и собственник находятся в разных городах, и значительная часть сделок проходит через электронный документооборот.
РазобратьКредит для нового юрлица
Мы рассматриваем финансирование под залог для недавно зарегистрированных компаний — в том числе тогда, когда стандартные банковские программы недоступны из-за короткой истории деятельности.
РазобратьУ бизнеса упала выручка
Спад выручки мы берём в разбор: при наличии обеспечения решение опирается не только на динамику оборотов, а сама причина спада читается кредитором по-разному.
РазобратьАрест и исполнительное производство
Такие обращения мы берём в разбор. Но исполнительное производство — не просто ухудшение истории: оно меняет юридическое положение и должника, и объекта, и это определяет, что вообще возможно.
РазобратьРефинансирование с плохой кредитной историей
Банковское рефинансирование закрыто для тех, у кого испорчена история или есть текущие просрочки. Залог недвижимости меняет логику оценки: кредитор смотрит на объект и на то, станет ли новый платёж посильным.
РазобратьКредит под залог пенсионерам
Возраст сам по себе не запрещает кредит под залог, но сужает выбор: у многих кредиторов есть предельный возраст на дату окончания договора. Решение зависит от срока, дохода и того, кто ещё участвует в сделке.
РазобратьКассовый разрыв у бизнеса
Кассовый разрыв не всегда означает убыточность. Если понятны причина, ближайшие поступления и объект обеспечения, ситуацию можно разобрать индивидуально.
РазобратьЗадолженность по налогам у бизнеса
Задолженность по налогам возможна для индивидуального разбора: важны её размер, причина, срок, текущий статус и влияние на расчёты компании.
РазобратьОткрытый арбитраж у бизнеса
Открытый арбитражный спор можно разобрать индивидуально: значение имеют роль компании в деле, предмет, сумма требований, стадия и влияние на деньги или имущество.
РазобратьПросрочки у собственника бизнеса
Просрочки у ключевого лица могут влиять на заявку, но их оценивают вместе со статусом долгов, ролью человека в сделке, денежным потоком бизнеса и обеспечением.
РазобратьОтказ банка бизнесу
Отказ по стандартной программе — это не универсальный ответ рынка. Можно разобрать причину отказа, текущую картину бизнеса и возможность залоговой конструкции.
Разобрать
Вашей ситуации нет в списке? Это не значит, что она безнадёжная — значит, что она не типовая. Опишите объект и обстоятельства, разберём и скажем прямо, есть ли рабочий вариант.